近日，广州挂牌两宗相邻宅地，位于河汉区河汉聪惠城中枢区，总出让面积4.9万㎡，总建面11.6万㎡，容积率为2-2.5，总起价32.5亿元。

其中，河汉区河汉聪惠城中枢区AT0305108地块，肇端价90949万元，折合楼面价28156元/㎡。河汉区河汉聪惠城中枢区AT0305119地块，肇端价234199万元，折合楼面价28115元/㎡。

左证公告，竞得东谈主须容或调和实施“交房即发证”办事花样。

据克而瑞数据监测，两宗地块地舆位置上现象显，与同板块其他技俩比拟更近地铁，相近还有聪惠城广百广场、期间E-PARK等生意体，不错得志破费需求。地块所处的后河汉北板块已有5个技俩在售，其中仅聪惠城片区在售技俩就有三个。

值得属方针是，日前《河汉聪惠城中枢区AT0305108、AT0305119地块（AT0305贪图处理单位）为止性详备贪图》经第四届广州市贪图委员会地区贪图专科委员会第二十次会议审议通过。

现在河汉聪惠城中枢区产业发展已成限度，高知高智东谈主才衔尾，但居住用地阑珊，居住配套相对滞后，钟摆型交通问题隆起。本次贪图将有用缓解河汉聪惠城中枢区居住用地垂危的问题，已毕产业发展与城市糊口的无缝对接。通过打造高品性住宅社区，为科创东谈主才提供抖擞方便的糊口空间，让高端东谈主才引得进、留得住，促进常识、时刻、老本等革命身分的会聚，鼓励产城深度交融，提示河汉聪惠城中枢区向宜居宜业宜游的革命城区迈进。

杨梅河手脚车陂涌其中一段支流，连结火炉山麓洞水库、河汉湿地等生态区域，是河汉聪惠城中枢区紧迫的景不雅资源。本次贪图在河涌两侧保证填塞的环球开敞空间，打造品性聪惠的皆市碧谈与滨河景不雅带，为片区打造依山傍水的高品性生态景不雅环境，为住户提供“开门见绿，临河不雅水”，亲近当然、享受糊口的好去向。同期，将增强河汉聪惠城中枢区的城市形象，成为展示城市生态好意思丽建造收尾的窗口。

此外，贪图北侧新增一处高品性学校，将切实普及片区的公服配套水平，为河汉聪惠城中枢区诞生绿色、方便、高品性的社区标杆。

采写：南皆·湾财社记者 王艳玲